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Published on : Jul 17th 2014
東街口無疑是八一七路的核心區(qū)域，福州商業(yè)地產(chǎn)“航母”東百、大洋、東方、新華都百貨風云際會，上演了一出“四國演義”的服裝零售商業(yè)戰(zhàn)。并不寬敞的街道兩旁林立著美特斯邦威、七匹狼等知名服裝品牌專賣店設計、大量的特色店、小吃店等配套商業(yè)設施應有盡有，共同打造了一個繁榮而充滿活力的商業(yè)中心，輔以三坊七巷濃郁的人文氣息更加吸引了大量消費人群。
歷史悠久的商業(yè)積淀了東街口商圈足夠的霸氣，但同樣無法回避的是：東街口已經(jīng)飽和。由于接到狹窄，節(jié)假日東街口的問題顯得尤為突出，交通擁擠，規(guī)劃落后，購物環(huán)境紛亂，人流比肩接踵。
核心區(qū)域的飽和催生了南門的改造，這使東街口商圈進一步延伸升級，直指八一七路整體。沿著八一七路往南，經(jīng)過兩年多發(fā)展，冠亞廣場、君臨盛世茶亭、世茂茶亭街二期幾大項目一字排開，為東街口商圈向南延伸提供了機會和條件。幾經(jīng)周折，備受關注的冠亞廣場已全面開業(yè)，大洋百貨烏山店、新世界百貨已經(jīng)正式亮相。
與城市中心的專賣店設計商業(yè)項目相比，很多人更看好寶龍城市廣場與萬象城等非城市中心的商圈。江濱路上高檔社區(qū)群集所提供的消費力量不容小視，加之工業(yè)路本身的改造開發(fā)，以及對金山新區(qū)的輻射，萬寶商圈周邊已經(jīng)集聚了相當?shù)南M群，百安居、天虹百貨、國美電器、康城百貨等陣容豪華的大型商家高密度聚集在此。電影、購物公園、迪廳、酒吧一條街、美食城等生活配套一應俱全，在榕城實屬罕見。在萬寶購物，停車很方便，交通便捷、配套齊全，消費人群也具備，但同時交通動線不夠明確和品牌資源缺乏、不夠新穎等現(xiàn)實問題，也是工業(yè)區(qū)商圈目前所面臨的窘境。
